Самбірська

Термін дії договорів оренди землі регулюється Земельним кодексом України, Законом України «Про оренду землі» та договором оренди землі укладеним між сторонами.

Статтею 19 Закону України «Про оренду землі» визначено, що строк дії договору оренди землі визначається за згодою сторін, але не може перевищувати 50 років.

Мінімальний термін дії договорів оренди землі залежить від цільового її використання.

Оренда земельних ділянок сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, фермерського господарства, особистого селянського господарства визначається за згодою сторін, але не може бути меншою ніж як 7 років.

Оренда земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, фермерського господарства, особистого селянського господарства меліорованих земель та на яких проводиться гідротехнічна меліорація, визначається за згодою сторін, але не може бути меншою ніж як 10 років. У цьому випадку до договору оренди землі включається зобов’язання орендаря здійснювати інвестиції у розвиток та модернізацію відповідних меліоративних систем і об’єктів інженерної інфраструктури та сприяти їх належній експлуатації.

Після завершення будівництва та прийняття об’єкта в експлуатацію добросовісний орендар земельної ділянки, наданої для потреб будівництва та обслуговування відповідного об’єкта, має право на першочергове укладення договору оренди землі на строк до 50 років.

Особа, яка управляє спадщиною, у складі якої є земельна ділянка сільськогосподарського призначення, що не перебуває в оренді, має право передати таку ділянку в оренду на строк до моменту державної реєстрації права власності спадкоємця на таку земельну ділянку або до набрання законної сили рішенням суду про визнання спадщини відумерлою, про що обов’язково зазначається у договорі оренди земельної ділянки.