На даний момент 18 гостей на сайті
Переглянути хіти змісту : 611463

Календар свят і подій. Листівки, вітання та побажання

Що ви думаєте про інвестиційну привабливість Самбірського району?
 

Аналіз інвестиційного потенціалу Самбірського району 2011

Самбірський район розташований в південно-західній частині Львівської області в передгірї Карпат на Самбірсько-Дністровській височині і межує на заході із Старосамбірським, на півночі – з Мостиським, на сході – з Городоцьким, на півдні – з Дрогобицьким районами. Відстань від районного центру до м. Львова залізницею 78 км., шосейними шляхами – 75 км.

Територія району складає 934 кв.км., що становить 4,3 % території області.

В межах району розташовано 110 населених пунктів, в тому числі два міста, селище міського типу та 107 сіл.

Самбірський регіон приваблює територією з надзвичайно унікальними природніми умовами, до складу яких належать різноманітний рельєф, великий лісовий комплекс, багатства флори та фауни.

Клімат в основному помірно-континентальний з високою зволоженістю: м”які зими з відлигами, вологі весни, тепле літо, тепла суха осінь.

Через Самбірщину протікають річки Дністер, Стрв”яж, Вишенька, Черхавка, Бистриця, Спринька В лісових масивах переважають дуб, бук, граб, береза, ялина, сосна. Землі багаті на керамзитові глини, природний газ, торф, гравійно-пісчані суміші, глини для виробництва будівельної цегли.

На території району знаходиться дендрологічний парк з унікальними породами дерев.

Через терени району пролягає Головний Європейський вододіл.

Загальна протяжність дорожньої мережі району — 490,2 км. За типом покриття автомобільні дороги поділяються на асфальтобетон – 87,4 км. (17,8 % від загальної протяжності), чорно - гравійне – 328,2 км. (67 %), гравійне – 74,6 км.(15,2 %).

Із 110-ти населених пунктів 99 є газифікованими.

На території району проживає 69,7 тис. осіб, що складає 2,7 % до населення Львівської області. В галузях економіки зайнято 8,1 тис. осіб. Станом на перше січня 2012 року на обліку в центрі зайнятості перебувало 857 незайнятих громадян. Рівень безробіття становить 2,3 %. Заробітна плата, як основний показник добробуту населення, за 2011 рік склала 1700 грн. і перевищила величину прожиткового мінімуму для працездатної особи на 69.3 %.

Основна галузь економіки району - сільське господарство. Площа сільськогосподарських угідь району становить 65,9 тис. га, з них 41,1 тис. га ріллі. Сільськогосподарську продукцію в районі виробляють 10 приватних агрофірм, 13 товариств з обмеженою відповідальністю, 50 фермерських господарств та 19,6 тис. індивідуальних господарств населення. Головне місце серед сільськогосподарських культур належить зерновим культурам, ріпаку, картоплі. Розвинена галузь тваринництва.

Промисловий комплекс району представлений 13 підприємствами, де працює майже 700 чоловік. Провідною галуззю є виробництво харчових продуктів, яка в структурі реалізації продукції займає найбільшу питому вагу – 80 %. Друге місце посідає виробництво неметалевої мінеральної продукції, частка якого склала 20 %. Основними видами промислової продукції є яловичина і телятина, м’ясо птиці, спирт етиловий, корми для сільськогосподарських тварин, цегла керамічна, вермикуліт відшарований (керамзит). Найбільш впливовими промисловими підприємствами району є ДП «Укрспирт» Воютицьке МПД,  ЗАТ «Вістовицький завод будівельної і художньої кераміки», ТзОВ «Самбірська птахофабрика», ПФ «Білаки». Обсяг реалізованої продукції за 2011 рік склав 141,5 млн. грн.

Невід'ємною складовою частиною економіки району є розвиток малого та середнього бізнесу. Господарською діяльністю в районі займається близько 210 юридичних осіб та 1565 фізичних осіб-підприємців.

Сфера торгівлі – це потужний сектор економіки району, який динамічно розвивається і включає в себе оптову та роздрібну торгівлю, ресторанне господарство та торгівлю на ринку. Обсяг роздрібного товарообороту у 2011 році склав 118 млн. грн. (за попередніми даними).

Інвестиційну політику Самбірського району можна характеризувати, як ресурсну привабливу. Привабливість Самбірщини визначається наступними чинниками:

- достатнім рівнем розвитку підприємницької діяльності;

- належним рівнем економічного зростання промисловості та аграрного сектора;

- достатнім рівнем освіти населення, кваліфікованої робочої сили;

- достатнім ресурсним потенціалом;

- широкими можливостями для культурного розвитку, відпочинку та рекреації.

Протягом останніх років спостерігається позитивна динаміка надходжень інвестиційних ресурсів в економіку району. Якщо у 2006 році обсяг інвестицій в основний капітал склав 53,1 млн. грн., то у 2008 році – 98,6 млн. грн., у 2009 році – 110,0 млн. грн., у 2010 році – 143,0 млн. грн. Із 29 районів та міст області за обсягом інвестицій в основний капітал району належить 14 місце.

Основним джерелом фінансування інвестицій залишаються власні кошти підприємств та організацій – понад 60 %. Найбільш привабливою сферою вкладання капіталу є промисловість – понад 50 % загального обсягу.

Обсяг прямих іноземних інвестицій станом на 1 січня 2012 року склав 346,7 тис. дол. США, що в розрахунку на 1 особу становить 5,0 дол. США. Найбільшим інвестором району є Франція. Незначні вкладення відбулися від інвесторів з Польщі та Чехії.

В аграрному секторі району працюють 4 іноземні інвестори: ТзОВ «Лендком ЮА» (Англія), ТзОВ «Агролендінвест Юкей» (Голландія), ТзОВ «Агрокультур Захід» (Швеція), ТзОВ «Біорена» (Німеччина), якими протягом 2010 року вкладено інвестицій в сумі 3,4 млн. дол. США., 2011 року – 330,8 тис. дол. США.

З метою вивчення інвестиційно-привабливих об’єктів в районі здійснена інвентаризація об’єктів незавершеного будівництва, незадіяних виробничих приміщень та земельних ділянок несільськогосподарського призначення, які потребують додаткових інвестиційних ресурсів. На основі інвентаризаційних документів створено базу даних, яку розміщено на веб-сторінці райдержадміністрації. Район неодноразово приймав участь в інвестиційних форумах. Ряд пропозицій були реалізовані.

На даний час найбільший інтерес і перспективу мають такі земельні ділянки:

- земельна ділянка під будівництво індустріального парку в с. Ралівка (загальна площа 37 га);

- земельна ділянка для реалізації проекту “Рекреаційна виробнича зона на базі джерел підземних термальних вод с. Пиняни” (загальна площа 3 га);

- земельна ділянка під промислове будівництво в с. Садковичі (2 га).

 

SWOT-аналіз потенціалу Самбірського району

Сильні сторони району


Слабкі сторони району

Сприятливе географічне розташування району (поблизу кордону).

Низька інноваційна активність промислових підприємств.

Сприятливий для життєдіяльності населення стан навколишнього природного середовища, сприятливе ландшафтне середовище

Значний рівень зношеності основних виробничих фондів.

Порівняно незабруднене навколишнє середовище та відносно стабільна екологічна ситуація.

Недостатній рівень ринкової інфраструктури щодо заготівлі, переробки та реалізації сільськогосподарської продукції.

Використання можливостей прикордонного співробітництва щодо вирішення спільних екологічних проблем.

Відсутність в районі комбікормового заводу, комбінату хлібопродуктів, зерноочисного комплексу, що створює труднощі із зберіганням та доведенням до кондиції зерна.

Сприятливі умови для розвитку екологічного землеробства, екологічного туризму.

Незадовільний стан утримання доріг, їх невідповідність сучасним транспортним навантаженням.

Наявність сировинних ресурсів (керамзитові глини, ліс, глини для виробництва цегли, продукція сільського господарства, тощо).

Невідповідність інфраструктури автодоріг вимогам міжнародних транспортних коридорів.

Потенціальні можливості сільського господарства району дозволяють значно наростити виробництво сільськогосподарської продукції.

Чисельність сільського населення (84 %) забезпечує в достатній мірі потребу агропромислового комплексу в трудових ресурсах.

Наявність площадок для будівництва (реконструкції) великотоварних ферм по виробництву продукції тваринництва.

Розвинена мережа підприємств торгівлі, ресторанного господарства

Густа мережа доріг загального користування.

Діюча транспортна мережа забезпечує потребу у пасажирських перевезеннях (охоплює 98 % населених пунктів району).

Наявність великої кількості пам’яток архітектури.

Наявність туристичних маршрутів.

Історичні зв’язки з українською діаспорою у світі